Après l’achat d’un logement destiné à la location, vous devez impérativement mettre en place un système de gestion qui convient au bailleur afin de louer le bien.
La gestion locative va représenter un ensemble d’opérations qui enveloppe l’administration de plusieurs biens immobiliers. Elle peut être réalisée par une agence immobilière ou encore par le propriétaire lui-même.
Découvrez dans ce guide ce qu’il faut savoir sur le sujet afin de prendre la bonne décision.
Gestion locative, les différentes missions à réaliser
Le gestionnaire chargé de la gestion locative Saint Benoit doit pouvoir s’occuper de la recherche de locataire. Pour cela, il peut mettre le logement en location par le biais de plusieurs moyens, organiser les visites, étudier le dossier des candidats pour sélectionner le bon locataire. Et pas que.
Il peut prendre en charge également la gestion administrative regroupant les services tels que la rédaction des actes ou encore le renouvellement du bail. Au-delà de ces tâches, il se charge de tous les aspects techniques et financiers de la gestion locative (régularisation des charges, etc.).
En somme, un gestionnaire peut ainsi réaliser des travaux importants, faire l’état des lieux d’entrée et de sortie. À cela s’ajoutent l’encaissement des loyers et la régularisation des factures.
Les biens à gérer
Un grand nombre de biens peuvent faire l’objet d’une gestion locative. Il s’agit à la fois des logements qui ont une fonction de résidence principale ou secondaire et des locaux professionnels/commerciaux (magasins, boutiques, ateliers et bien d’autres encore).
Aussi, la gestion locative Saint Benoit s’applique à la mise en location des « lots secondaires », en d’autres termes, des caves garages ou encore box servant de lieux de stockage.
