L’estimation immobilière à La Possession possède un double avantage dans la rentabilité de la mise en vente d’un bien immobilier.
D’un côté, elle permet de mieux attirer des clients solvables et soucieux d’un logement en bon état.
D’un autre côté, un bien vendu à sa juste valeur dispose d’une capacité de concurrence non négligeable au niveau du marché immobilier.
Quelles sont les procédures à respecter pour une bonne estimation ?
L’estimation immobilière se fait en deux temps. Il faut d’abord étudier les prix sur le marché local et national. Par la suite, les caractéristiques spécifiques du bien seront à mettre en avant. La comparaison sur le marché est essentielle afin de fixer un prix abordable dans l’annonce de vente.
Il faut savoir qu’un prix trop élevé risque de faire fuir les clients potentiels. Par ailleurs, un prix trop bas éveille souvent les soupçons des autorités administratives et fiscales. Les spécificités du bien concernent sa localisation, sa surface habitable, l’agencement des pièces et des équipements ainsi que la qualité du voisinage et du quartier.
En quoi la prestation d’un professionnel est primordiale ?
À titre d’information, une agence immobilière possède un contact permanent auprès de professionnels, de clients et d’autres investisseurs dans le secteur. De ce fait, elle détient une mise à jour en temps réel à propos des renseignements à connaitre dans le milieu.
Les risques de biais dans l’estimation de votre résidence sont alors minimisés. De surcroît, les connaissances de l’agence sur le marché local permettent d’obtenir une valeur précise du prix réel de votre logement.
D’ailleurs, en vue d’élargir leur clientèle, l’estimation immobilière est souvent effectuée à titre gratuit par l’agence. Le professionnel se rend personnellement sur place afin de vous procurer un service de haute qualité et selon vos attentes.
