L'agence Guy Hoquet à l'honneur de vous présenter à la vente un immeuble de rapport composé de 8 logements d'habitation répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 1125 m², offrant un fort potentiel locatif.
Idéalement situé à proximité de la ligne paradis, de ses commerces, transports et axes routiers principaux.
Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : 4 T2 de 38 m² tous identiques
- à l'étage : 4 T3 de 58 m² tous identiques
Tous les appartements sont actuellement libres d'occupation.
Caractéristiques principales :
- Toiture en bon ETAT
- Parcelle de 1125 m² avec possibilités d'aménagements (jardins, stationnements, extensions, etc...)
- Pas de copropriété
- Travaux de rénovation d'environ 175 000€ à prévoir (Devis en cours)
- Revenu locatif mensuel potentiel :
. Deux T2 avec jardin : 850 €
. Deux T2 : 700 €
. Quatre T 3 : 900 €
- Revenu locatif annuel brut : 80 400 €
- Rentabilité Brut estimée : 9.4%
Possibilité de rénovation et revente par lot.
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charge vendeur
Référence mandat : 3263
**Honoraires à la charge du vendeur
