Vente immeuble 1543 m², Saint denis 97400dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 5226

Immeuble Sihou, rue Jules Auber -Saint-Denis,
Saint denis 97400

1543 m²
€3 630 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Guy Hoquet a le plaisir de présenter à la vente un très bel immeuble des années 1990, s'élevant sur 3 étages particulièrement lumineux, en centre-ville de Saint-Denis, .
Le rez-de-chaussée dessert un local commercial de 400 m2, actuellement loué environ 8000 €/mois.
Le 1er étage s'étend sur 393 m2. Le plateau peut être facilement divisé en deux grands espaces.
Le 2e étage se présente sur 268 m2, également divisible en deux grands espaces, et sur deux niveaux séparés de quelques marches.
Chacun de ces deux plateaux sont actuellement à la recherche de leur(s) futur(s) locataire(s).
- Enfin le 3e étage s'ouvre sur une vaste terrasse/Roof top de près de 500 m2, aménageable pour des événements professionnels, culturels, sportifs, etc. Il offre une vue imprenable sur la vue de Saint-Denis, et tutoie de sa majesté les toits de la ville et l'horizon azur de l'océan.
Un parking en sous-sol peut accueillir une demi-douzaine de véhicules.
Taxe foncière annuelle 2024 attachée à cet immeuble en monopropriété : 21 813 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    ville et mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    6 km

Aspects financiers

  • Prix
    3630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1543 m2
  • Surface estimée
    1540 m2 environ
  • Surface Utile
    1500 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    564 m2
  • Surface terrasse
    450 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

PLANCHENAULT PATRICK
PLANCHENAULT PATRICK
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
13 Rue Charles Gounod, 97400 Saint-Denis
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 13 Rue Charles Gounod - 97400 Saint-Denis | Siret : 35377437500045 | RCS : St-Denis de la Reunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR62353774375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 7887 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - Cœur Défense, Tour A 92931 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKET INT LONDON | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67100 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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