Vente maison 113 m², Le guillaume 97423dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 2034

Maison familiale à fort potentiel avec vue mer,
Le guillaume 97423

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113 m²
€435 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
LE GUILLAUME - Proximité immédiate du centre ville

Découvrez cette charmante villa située au Guillaume, à 650 mètres d'altitude, offrant une légère vue mer. La maison est en bon état général et dispose de 2 chambres et d'un coin bureau aménagé avec mezzanine. Elle bénéficie également d'une varangue, idéale pour profiter de la douceur du climat. Profitez également de la cheminée du séjour pour les fraîcheurs de l'hiver.

Implantée sur une parcelle de 845m2, pour 248m2 utiles, cette maison est agrémentée d'arbres fruitiers, pour des moments de détente et de convivialité à l'ombre.

Un garage de 45m2 pourrait être aménagé pour créer un rendement locatif.

Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis au calme, cette maison est faite pour vous. La villa possède encore un fort potentiel d'aménagement.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    845 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

Verguin Romain
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Guy Hoquet La R\u00e9union - SAINT GILLES LES BAINS
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