Vente maison 166 m², La riviere 97421La Reunion
Référence 3106

Maison La Rivière Saint-Louis vue mer avec rentabilité locative,
La riviere 97421

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
166 m²
€399 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Guy Hoquet a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2022 de 166 m² édifiée sur une parcelle cadastrée de 1425 m². Le tout situé proche de La Rivière Saint-Louis, quartier du Tapage.

Elle est composée comme suit:
- Au rez-de-jardin: un appartement T2 indépendant avec terrasse privative et accès piscine chauffée.
- à l'étage vous trouverez : une grande pièce à vivre d'environs 37 m² vue mer avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une terrasse de 21 m² vue mer. Côté nuit, 3 chambres dont deux suites parentales de 21 et 16 m² dont une avec terrasse et jardin privatif.

Une cave, un atelier et un parking de 4 places viennent compléter cette villa.

Cette maison offre donc la possibilité d'avoir une rentabilité locative non négligeable de part :
- son T2 loué actuellement 800€ charges comprise en location saisonnière sur la plateforme booking ("La kaz des barbots")
- sa suite parentale loué 50€ net/nuit.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3106
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    1425 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Excellent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Ce qu'on aime agence
    Piscine chauffé, vue mer, grande parcelle, rentabilité locative, sans travaux, maison rénovée,

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  • Centres d'intérêts

LAGARDE Romain
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Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 914 599 253
Ville RSAC : SAINT-PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
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