Vente maison 76.53 m², Saint pierre 97410La Reunion
Référence 3027

Maison T4 Spécial investisseur,
Saint pierre 97410

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
76 m²
€310 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Guy Hoquet à l'honneur de vous proposer cette construction de 2007 de type T5 de 76.53 m² habitable, de plain pieds bâtie sur un terrain de 661m2 clos et arboré.

Possibilité de division du terrain, une seconde entrée est déjà en place pour bâtir une seconde villa.

Actuellement la maison est louée à 950€ dont le bail se termine en décembre 2025. Un congé pour vente a déjà été déposé.

Cette maison nécessite de petits travaux de rafraichissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Elle se situe proche du centre ville de la Ravine des Cabris dans un secteur calme et paisible à quelques minutes des écoles ,collèges ,lycées, centre commercial et toutes commodités.

Fosse septique
Taxe foncière 1674€

Enormément de potentiel pour investisseur ou pour particulier cherchant à construire leur RP tout en ayant du locatif.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3027
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    5.6 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.53 m2
  • Surface terrain
    661 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

LAGARDE Romain
LAGARDE Romain
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 914 599 253
Ville RSAC : SAINT-PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
78 bis Boulevard Hubert Delisle, 97410 SAINT PIERRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 78 bis Boulevard Hubert Delisle - 97410 SAINT PIERRE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18956 |
Carte T : CPI 9741 2016 000 009 963 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18956 | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante