Vente maison 218 m², Les avirons 97425La Reunion
Référence 2832

Maison Les Avirons,
Les avirons 97425

4 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218 m²
795 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située aux Avirons, dans un quartier très calme, venez découvrir sans tarder cette belle maison avec vue imprenable sur la mer.

Elle se trouve à moins de 2 minutes du centre-ville et de ses commerces; écoles, collège, transports en commun, médecins et pharmacie .

En 15 minutes, vous aurez accès au centre commercial du portail ainsi qu'à la plage d'Etang Salé.

Côté maison, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un grand salon de 22m², d'un bureau, une buanderie, un Wc, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une très belle terrasse de 66m² surplombant la piscine au sel et chauffée .

L'étage est constitué de deux suites parentales de 27m² et 22m² , de deux chambres de 10m² et d'une salle d'eau.

Un T2 de 44m² avec sa terrasse privée ainsi qu'un atelier de 44m² viennent compléter ce bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1593 EUR
  • Taxe Foncière
    2422 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Moteur central d'aspiration (3000€)
    - Moteur bulleur zone jacuzzi

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    - Raccordement possible TAE par chez le voisin

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime agence
    Vue mer, tranquillité, calme, prolixité tous commerces, piscine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Guy Hoquet La Réunion

  • Centres d'intérêts

LAUDREN GWENAEL
LAUDREN GWENAEL
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 890 998 321
Ville RSAC : SAINT-PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
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78 bis Boulevard Hubert Delisle, 97410 SAINT PIERRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 78 bis Boulevard Hubert Delisle - 97410 SAINT PIERRE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18956 |
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