Vente maison 218 m², Les avirons 97425dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 3149

Maison Les Avirons,
Les avirons 97425

4
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218 m²
€675 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Guy Hoquet Saint-Pierre a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 218m² dans un quartier très prisé des Avirons.

Implantée sur un terrain de 1285m², elle vous offrira un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur l'océan.

Elle se compose comme suit :

Au premier niveau, un grand salon, une cuisine équipée, un bureau, le tout donnant sur une belle terrasse qui surplombe la piscine à débordement.

A l'étage, 4 chambres dont deux parentales de 20 m² et 27m², et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 45m² ainsi qu'un T2 de 45m² avec entrée et terrasse indépendante.

Possibilité de garer 4 voitures.

A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3149
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1593 EUR
  • Taxe Foncière
    2422 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Moteur central d'aspiration (3000€)
    - Moteur bulleur zone jacuzzi

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    - Raccordement possible TAE par chez le voisin

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Ce qu'on aime agence
    Vue mer, tranquillité, calme, prolixité tous commerces, piscine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Guy Hoquet La Réunion

  • Centres d'intérêts

LAUDREN GWENAEL
LAUDREN GWENAEL
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 890 998 321
Ville RSAC : SAINT-PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE
78 bis Boulevard Hubert Delisle, 97410 SAINT PIERRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 78 bis Boulevard Hubert Delisle - 97410 SAINT PIERRE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08451828941 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18956 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante