Vente maison 111.5 m², Saint gilles les bains 97434La Reunion
Maison La Saline Les Bains T4 + dépendance 1/16
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Référence 1974

Maison La Saline Les Bains T4 + dépendance,
Saint gilles les bains 97434

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111 m²
€769 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Une Oasis de Charme à La Saline les Bains

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie confortable à La Saline les Bains.

Guy Hoquet vous propose cette Villa T4 de 111 m2 avec un bungalow de 11 m2, sur une parcelle de 471m2. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine équipée et son îlot central, une hotte, une four encastré et une plaque vitrocéramique, un cellier, une chambre climatisée avec salle d'eau, un WC et l'accès à la varangue.

À l'étage, la villa se compose de 2 chambres climatisées pour un confort optimal, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Année de construction : 2007.
Toiture en tôle, piscine au chlore pour des moments de détente (environ 9x3 m).
Baie vitrée en aluminium double vitrage, volets en bois pour une touche d'élégance tropicale.

2 abris de jardin de 11 m2 (démontables) et une vue sur la mer.

Possibilité d'investissement locatif :
Avec un rapport locatif d'environ 30 000 euros par an (louée à 60% du temps), cette propriété offre également un excellent potentiel d'investissement.

Cette villa combine à la perfection le confort moderne et l'esthétique tropicale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Secteur
    ZAC CELESTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.5 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Ce qu'on aime agence
    vue mer, piscine

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  • Centres d'intérêts

Verguin Romain
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Directeur
Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS
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11 plage des Coquillages - Boucan, 97434 SAINT GILLES LES BAINS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 11 plage des Coquillages - Boucan - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18256 |
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