Vente maison 215 m², La saline les bains 97434La Reunion
Maison La Saline Les Bains 6 pièce(s)  et un T2 indépendant 1/12
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Référence 1902

Maison La Saline Les Bains 6 pièce(s) et un T2 indépendant,
La saline les bains 97434

4 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
215 m²
1 595 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
GUY HOQUET- SALINE LES BAINS : Villa de standing T6 de 170m² .

Bien rare! A découvrir dans un quartier calme et résidentiel sans charges de copropriété.
Cette villa dispose au rez de chaussée une cuisine équipée de 14m² et son cellier de 5m² ouverte sur un séjour de 27m² et une suite parentale comprenant une salle d'eau , un wc et un bureau de 9m².

A l'étage , deux chambres parentale (20m² et 21m²) chacune équipée d'une salle d'eau , une salle de jeux (12m²) et un wc indépendant sur le palier.
Bel espace extérieur donnant sur une piscine a débordement équipée d'une pompe à chaleur et une seconde varangue à l'arrière (15m²) avec vue montagne.

En partie basse de la villa un T2 de 49m² entièrement équipé avec un espace extérieur de plus de 30m² et totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou également pour recevoir de la famille.
Aucun Travaux à prévoir.
Chauffe-eau solaire, portail automatique avec 5 places de stationnement possible.
Située à 10mn a pied du lagon et des commerces du centre-ville de la Saline les bains.
Charge honoraire vendeur


Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Guy Hoquet La Réunion

  • Centres d'intérêts

Fornet Fabien
Fornet Fabien
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 530492289
Ville RSAC : SAINT DENIS
Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS
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11 plage des Coquillages - Boucan, 97434 SAINT GILLES LES BAINS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 11 plage des Coquillages - Boucan - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18256 |
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