Vente appartement 82 m², Saint denis 97400dpts_outre_mer.la_reunion
Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE 1/6
Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE 2/6
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Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE 4/6
Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE 5/6
Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE 6/6
  • Exclusif
Référence 22012765

Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE,
Saint denis 97400

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
€218 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé à seulement 100 mètres de la faculté de Sainte-Clotilde, cet appartement T4 de 82m², vendu meublé, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (colocation) ou une résidence principale.

Description du bien : surface habitable : 82 m², 3 chambres, dont 2 avec vue mer, salon confortable et lumineux avec coin salle à manger, varangue fermée, cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), appartement traversant, lumineux et bien ventilé situé au sein d'une résidence sécurisée avec 1 place de stationnement
Aucun travaux à prévoir. Excellent rendement locatif potentiel.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les familles souhaitant s'installer à proximité des commodités.

Charge de copro : 1374 € / an
Taxe foncière : 1605€ / an dont 463€ de TOM récupérables
Pas de procédure en cours. Résidence de 58 lots d'habitation.

Prix : 218 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Secteur
    fac
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1605 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1374 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    12.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

POZZO Lionel
POZZO Lionel
Agent commercial
n° RSAC : 789744885
Ville RSAC : SAINT DENIS 97400
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
13 Rue Charles Gounod, 97400 Saint-Denis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1374€.
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 13 Rue Charles Gounod - 97400 Saint-Denis | Siret : 35377437500045 | RCS : St-Denis de la Reunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR62353774375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 7887 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - Cœur Défense, Tour A 92931 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKET INT LONDON | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67100 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante