Vente appartement 98 m², Saint gilles les bains 97434La Reunion
Référence 2058

Appartement 4 pièces à Boucan Canot,
Saint gilles les bains 97434

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 98 m²
438 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
BOUCAN CANOT - PROCHE PLAGE

Dans une résidence sécurisée, Guy Hoquet vous propose cet appartement T4 d'environ 98m2, comprenant un séjour lumineux et climatisé donnant sur une varangue fermée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux climatisées avec placards, deux salles d'eau, et un WC séparé.

Une place de parking
Parking moto.

Appartement clefs en main : vous n'avez qu'à poser vos valises !

Visite possible à partir du 12 septembre 2022
Visite virtuelle sur demande

Copropriété : 65 lots
Charges : 1172euros/an
Deux procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Guy Hoquet Boucan Canot - 0262321321
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1172 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Référé expertise pour un problème de branchement d'une borne incendie sur le réseau de la copropriété et dont une fuite a généré une surconsommation de plus de 10 000 euros.
    Le TGI a nommé un expert par jugement du 09/11/2006.

    Référé expertise demandé pour un problème d'écoulement d'une partie des eaux de pluie du lotissement situé en amont "CAP CHAMPAGNE" car la configuration des lieux fait que les eaux se déversent vers la copropriété.
    Le TGI a nommé un expert par jugement du 25/01/2007.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux à prévoir

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Guy Hoquet La Réunion

  • Centres d'intérêts

Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS
Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS
11 plage des Coquillages - Boucan, 97434 SAINT GILLES LES BAINS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - SAINT GILLES LES BAINS | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 11 plage des Coquillages - Boucan - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18256 |
Carte T : CPI 9741 2016 000 010 011 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18256 | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante