Vente appartement 53.15 m², Bois de nefles 97490dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 5387

Appartement Bois De Nefles 3 pièce(s) 53.15 m2,
Bois de nefles 97490

3 pièce(s)
2 chambre(s)
53 m²
€129 300 **
Honoraires à la charge du vendeur
T3 à vendre sur bdn sainte Clotilde, idéal pour investisseurs. Une exclusivité GUY HOQUET.

Au 3 ème étage de la résidence INAIS, 30 chemin des pêchers, sainte Clotilde, résidence de 2008 de 31 lots dont 21 appartements, à 5 minutes du bd sud.

Un T3 de 53.15 m² plus varangue de 5.92 m² donnant sur un bois. Deux chambres de 13.09 et 9.30 m².

Une place de parking.

Bien loué jusqu'en 2028 à 817.22 euros CC par mois. Taux de rentabilité brute: 7, 58 %
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété: environ 1300 euros par an.

Taxe foncière: 1349 euros ( dont TEOM de 373 euros à la charge du locataire).

Prix de commercialisation: 129 300 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    verdure
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    747.22 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    817.22 EUR
  • Taxe Foncière
    1349 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

SCHNEIDER Cyrille
SCHNEIDER Cyrille
Agent commercial
n° RSAC : 799501259
Ville RSAC : 97400 SAINT DENIS
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
13 Rue Charles Gounod, 97400 Saint-Denis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 13 Rue Charles Gounod - 97400 Saint-Denis | Siret : 35377437500045 | RCS : St-Denis de la Reunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR62353774375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 7887 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - Cœur Défense, Tour A 92931 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKET INT LONDON | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67100 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante