T3 avec jardin à vendre sur Montgaillard, quartier résidentiel de St Denis, 2 rue du stade, à deux minutes du boulevard sud.
Une exclusivité GUY HOQUET.
Dans une résidence bien entretenue de 2013 de 80 lots dont 40 appartements.
Pour investisseurs ou pour résidence principale (à partir de début 2027)
Bail en cours depuis 2014 à 751.90 euros charges comprises par mois..
Un appartement de type T3 duplex de 54.55 m² plus varangue de 17.50 plus jardin de 72 m² environ.
Charges de copropriété : 443 euros par trimestre.
Cotisation ALUR FONDS travaux : 45 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1380 euros ( dont TEOM à la charge du locataire: 381 euros).
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
Prix de commercialisation : 138 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur