Vente appartement 35 m², Saint denis 97490dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 22012931

Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 35 m2 + 1 parking,
Saint denis 97490

2 pièce(s)
1 chambre(s)
35 m²
€93 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
GUY HOQUET vous propose ce T2 de 35 m² + varangue de 9 m² + 1 place de parking situé à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et axes principaux.
Ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent.: Le bien est déjà loué, vous bénéficiez donc de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.

Résidence de 156 lots d'habitation.
Taxe foncière : 1166€ / an dont 322€ de TOM récupérable sur le locataire.
Charge de copropriété : 721€ / an
Prix de vente 93 500€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien part vite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    La Réunion
  • Secteur
    STE CLOTILDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    93500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    433 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Loyer charges comprises
    464 EUR
  • Taxe Foncière
    1166 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    390
  • Dont lots d'habitation
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    721 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    721

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/01/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

POZZO Lionel
POZZO Lionel
Agent commercial
n° RSAC : 789744885
Ville RSAC : SAINT DENIS 97400
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis
13 Rue Charles Gounod, 97400 Saint-Denis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 390 lots.Les charges annuelles sont de 721€.
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 13 Rue Charles Gounod - 97400 Saint-Denis | Siret : 35377437500045 | RCS : St-Denis de la Reunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR62353774375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 7887 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - Cœur Défense, Tour A 92931 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2018 000 025 643 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKET INT LONDON | N° de caisse de garantie : 2008IM00198 | Adresse caisse de garantie : 200 avenue de Colmar 67100 Strasbourg | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante