Vente appartement 38 m², La bretagne 97490La Reunion
Appart. La Bretagne T2  38 m2 pour INVESTISSEUR 1/6
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Référence 22012451

Appart. La Bretagne T2 38 m2 pour INVESTISSEUR,
La bretagne 97490

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38 m²
122 200 € **
Honoraires à la charge du vendeur
LA BRETAGNE, venez découvrir en EXCLUSIVITE dans une résidence sécurisée et calme ce beau T2 en RDJ de 38 m² + 12 m² de varangue donnant sur un jardin d'environ 40 m². Ce bien comprend également une place de parking.
Bien actuellement loué jusqu'en 2025. Idéal pour investisseur.
Charges de Copro : 738 €/ an avec le Fonds ALUR
Taxe foncière : 983 €/an dont 267€ de TOM récupérable
Copropriété de 25 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix de vente: 122 200€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    STECLO - LA BRETAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    122200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    563 EUR
  • Provision sur charges
    49 EUR
  • Loyer charges comprises
    611 EUR
  • Taxe Foncière
    983 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    738 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    15.12 m2
  • Surface terrasse
    11.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Guy Hoquet La Réunion

  • Centres d'intérêts

POZZO Lionel
POZZO Lionel
Agent commercial
n° RSAC : 789744885
Ville RSAC : SAINT DENIS 97400
Guy Hoquet La Réunion- La Possession
Guy Hoquet La Réunion- La Possession
5 Rue Leconte de Lisle, 97419 La Possession
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 738€.
Affichage des informations légales : Guy Hoquet La Réunion- La Possession | Raison sociale : CITI | Adresse siège social : 5 Rue Leconte de Lisle - 97419 La Possession | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18256 |
Carte T : CPI 9741 2016 000 010 011 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18256 | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante