2. Faire gérer

Faire gérer

 

Le cabinet Guy Hoquet Gestion vous assure le traitement administratif et comptable de votre bien situé dans toute la France.

 

Détails du bien

  • Nous sélectionnons rigoureusement les dossiers des candidats locataires.
  • Nous sommes très exigeants sur les garanties de solvabilité des locataires.
  • Nous établissons les baux (contrats de location, actes de caution solidaire).
  • Nous établissons un état des lieux d\'entrée et de sortie de chaque locataire.

 

Service gestion

  • Nous envoyons les avis d\'échéances et quittancements aux locataires, nous procédons à l\'encaissement des loyers.
  • Nous adressons aux locataires défaillants des lettres de relances simples et des lettres de mise en demeure.
  • Nous transmettons le dossier des locataires défaillants aux huissiers afin de délivrer un commandement de payer ou une dénonciation de commandement de payer aux garants.
  • Nous réglons les charges de copropriété après les avoir vérifiées. Elles seront imputées sur votre compte rendu de gestion locative.
  • Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires et déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère locatif ou non.
  • Nous faisons établir différents devis et les communiquons aux propriétaires pour approbation.
  • Dès réception de leur accord, nous lançons les travaux et vérifions leur bonne exécution.
  • Nous procédons à la révision des loyers à la date anniversaire du bail selon les indices en cours.
  • Nous réajustons les provisions sur charges aux locataires.
  • Nous réactualisons les loyers sous évalués.
  • Nous informons le propriétaire en cas de congé du locataire et demandons son autorisation de relouer avec une proposition sur le nouveau loyer quittancé.
  • Nous établissons un décompte de sortie au locataire tenant compte des charges et des éventuelles dégradations.
  • Nous informons le centre des impôts du changement d\'adresse du locataire.
  • Nous adressons un compte rendu de gestion locative mensuel ou trimestriel avec le règlement (chèque ou virement).
  • Nous adressons un état servant à la déclaration des revenus fonciers.

 

Nous sommes en mesure de vous faire bénéficier d\'une assurance à taux préférentiel comprenant différentes garanties :

  • 1 - Garantie loyers impayés
  • 2 - Garantie détérioration immobilière
  • 3 - Garantie protection juridique
  • 4 - En option Garantie carence et vacance locative

 

Pour tout renseignement, merci de contacter

Guy Hoquet GESTION
 

Par téléphone
Réunion : 02 62 41 66 00
Par e-mail
Réunion : citi@wanadoo.fr

 

 

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